平成27年8月最新記事PICKUP!

標準仕様かオプションか
メーカー住宅の場合、構造体はもちろん設備や内外装に関してはどんな材料を使ってどんな材料を使ってどんな仕上げにするのかなど、標準仕様がきちんと定められているはずです。見積りを依頼する段階ともなれば建てたい家のアウトラインがほぼ把握できているでしょうから、標準仕様についても確認しておいたほうがいいと思います。そうは言っても、とくに構造体など、こんな規格の材料を使ってこんな工事をしますなんて言われても、何のことやらさっぱりわからないかもしれません。ですから、内容についてはさておき、メーカーを選ぶ時は標準仕様がきちんと定められているのかどうかをまず確認することです。そのへんがあいまいなメーカーはパスしたほうがいい。なぜなら、使う材料や仕上げ、設備などによって見積りの額が決まるのに、標準仕様がはっきりしていないようでは坪単価だって出ないはずですよね。勘ぐれば、材料や仕上げのグレードを調整してつじつまを合わせることだってできてしまうわけです。仕様書のコピーをもらって、確認してください。もうひとつ、面倒なのは標準仕様とオプションの二者択一方式です。標準仕様というのは、本来はそれだけですぐにでも住めることを前提に設定されているはずなのですが、なかなかそうはいきません。価格が安いということは当然、グレードも低いものにならざるを得ません。また、何を標準仕様に含めるかもメーカーによってまちまちですから、いきおい、値が張るものはオプションにして坪単価を上げないようにしようということになります。

最新コラム!2015年8月

平成27年8月1日新着!
親子でも借用書は大事
2015-08-01更新の日記image
贈与を受けるにしても借りるにしても、あとで税務署に聞かれたときに「贈与の特例を受けるため申告している」「本当に借りて、ちゃんと返済している」ことを客観的に証明する借用書は忘れずに!「借用書は税務署に疑われないた
平成27年8月2日PICKUP
住宅ローン減税は期待するほどのおトクはない
2015-08-02更新の日記image
「ローンを組んでマイホームを購入すると税金が安くなる」ことは広く知られていますが、実際にどのくらいメリットがあるかを知っている人は少ないでしょう。正式には住宅借入金等特別控除、いわゆる住宅ローン減税は、「年末ロ
平成27年8月3日更新
資金計画を多角的にチェック
2015-08-03更新の日記image
住宅ローンは、「長期にわたる借金」ですから、安心して付き合えるようにしなくてはいけません。資金計画を多角的にチェックし、微調整することで、ローンが持つリスクを軽減していきましょう。住宅ローンは、「長期にわたる借
平成27年8月4日最新情報
離婚の増加と、大人のワンルーム
2015-08-04更新の日記image
最近は少子高齢化ということで、市場では今後賃貸需要が減ってくるのではないかという、懸念する材料もあります。あと最近では、女性の高学歴化ですとか、変な話ですが離婚の増加ですとか。離婚もいろいろな種類がありますよね
平成27年8月5日NEWS
一にも二にも三にもすべて立地
2015-08-05更新の日記image
今後、熟年層に必要とされているような、若干広めの投資用マンションの需要が出てくるのではないかと考えます。ワンルームの借り手が、学生と若いサラリーマンが主流であることは間違いありません。しかしもう一つは、大人のワ
平成27年8月6日新着!
タモと青森ヒバは理想の造作材
2015-08-06更新の日記image
木目がはっきりして、美しい木である。写真は板目であり、特に模様が美しく出る。 タモは、ナラやブナと同じ広葉樹の堅木である。無垢のタモのドアを吊り込むときでも、木がしっかりしているので、ドアの重さに負けることが
平成27年8月7日PICKUP
ドアの質はピンからキリまで
2015-08-07更新の日記image
システムキッチンや家具を買うとき、一扉や戸など建具が異なるだけで、価格に大きな差が生じることにお気づきだろうか。見た目だけで判断せず、実体を知った上で選びたいものだ。そこで、建具はどのように作られているのか、断
平成27年8月8日更新
建具や家具は素材や作りを見て選ぶ
2015-08-08更新の日記image
建具のなかでも、枠を無垢材で組んだ「権建具」は高級品に相当する。その框建具の中でも、枠の中に入る板(鏡板)が一枚板のものが最上級品。次は幅の狭い無垢材を組み合わせている。銘木化粧合板を差し込んだものは、その次の
平成27年8月9日最新情報
お粗末な「ぶつつけ工法」を見抜くには
2015-08-09更新の日記image
腕のよい料理人が上質の素材を選ぶように、住まいの建築でも腕利きの大工はよい木の素材を求める。しかし、柱一本、敷居一丁にしても、もし大工が取り扱いを誤ってムダにしてしまったら、何日もただ働きを強いられるほどの損失
平成27年8月10日NEWS
建築現場こそ正直なモデル八ウス
2015-08-10更新の日記image
住宅展示場のモデルハウスはデザインを中心に、これから家を建てようとしている建築予定者に美しく着飾った住宅を展示している。特に外観は、女性に気に入られるような姿をしている場合が多い。アプローチから玄関に入ると、そ
平成27年8月11日新着!
洋風の家こそヒノキ造りに
2015-08-11更新の日記image
ヒノキの家というとまず和風住宅が思い浮かぶだろう。建築費がかさみそうな印象もある。確かに、ほのかに赤く艶のある白木の美しい柱、節のない無垢のフローリングの床など、高価な材木が使われる。 ヒノキの柱は二種類に大
平成27年8月12日PICKUP
間柱や壁野地板は白アリに強いヒノキで
2015-08-12更新の日記image
白アリの被害は思いのほか多いものだ。写真は柱や間柱だけでなく、壁まで白アリに食い荒らされてしまった家である。二階の床も白アリの被害にあっていることが分かる。東京都内にあるこの家は、築後七年ほどしかたっていない。
平成27年8月13日更新
青森ヒバと米ヒバはここが違う
2015-08-13更新の日記image
ヒバはヒノキ科に属する針葉樹で、有名なヒノキチオールという成分を含んでいる。腐りや白アリに大変強い木である。木肌が美しいので、土台や柱だけでなく、ドアや窓の枠材、建具の素材としても適している。内装材として、青森
平成27年8月14日最新情報
梁に適している米松と内地松
2015-08-14更新の日記image
梁とは、柱の上部に接続して水平に渡したもので、床の重さを支えたり、梁の上に載る柱を支えたりする構造材である。横に渡した部材が梁だ。二階の床を支える梁は、厚みのある平板状になったものを使う。 さて梁は、一般にア
平成27年8月15日NEWS
クローゼットの扉に無垢のタモやヒバを
2015-08-15更新の日記image
クローゼット用の無垢のヒバの扉である。木肌や艶の素晴らしい感じはお分かりいただけることと思う。 タモ特有の木目の美しさが見られる。ヒバは針葉樹なので、木の表面がきめ細かく、繊細な年輪模様は和風の雰囲気に合う。
平成27年8月16日新着!
造り付け収納家具の箱や扉も無垢材で
2015-08-16更新の日記image
収納家具、造り付けの壁収納などの扉を無垢にしたら、その箱の部分も無垢の木で造ってみたいものだ。 側板は一般的に、フラッシュという、両側が合板で中は空洞のものが使われている。芯は木くずを固めたものである。この方
平成27年8月17日PICKUP
和室の押入れを総桐で作る
2015-08-17更新の日記image
桐のたんすと言えば、高級だんすの代名詞のように言われている。桐は虫が付きにくく、湿度の調整をし、軽くて加工も容易であり、無垢材だからシックハウス症候群の心配もない。見た目も美しいので、私の好きな木の一つでもある
平成27年8月18日更新
キッチンの扉は木くずの板より無垢の木で
2015-08-18更新の日記image
システムキッチンで価格の差が現れるのは扉の部分である。キャビネット(箱の部分)は、五○万円のものも三○○万円のものも、材質的に大きな違いはない。当然、無垢の一扉のものが最上級品となる。 無垢でない場合、一扉に
平成27年8月19日最新情報
システムキッチンは全て無垢材にこだわる
2015-08-19更新の日記image
扉が無垢の木のシステムキッチンは高価だが、どこでも扱っている。一方、箱(キャビネット)が全て無垢の木で作られたものはほとんどない。 無垢で作る必要がないから、という言葉が返ってくるだろう。しかし、数百万円もす
平成27年8月20日NEWS
階段板にこそ無垢の木を使う
2015-08-20更新の日記image
階段板の材料に注目する人は少ないと思うが、毎日上り下りする階段の板は、安全性の面からも、丈夫で長持ちするものを使いたいものだ。そう考えると、やはり無垢の木を使うのが理想である。 突き板合板の階段板である。合板
平成27年8月21日新着!
階段の蹴込板まで無垢材で
2015-08-21更新の日記image
こんなところにまでこだわる必要があるのか、と思われるかもしれない。蹴込板とは、いったいどこの板なのか分からない人も多いと思う。 階段の部所と名称を、段板、蹴込板、側板(またはささら桁)という。蹴込板とは、足で
平成27年8月22日PICKUP
ヒノキと杉を見分ける目を養おう
2015-08-22更新の日記image
家を建てるとき、杉やヒノキがどんな木か理解してから建てるのは、当然のことだと私は思う。しかし、同じ針葉樹であるヒノキと杉は木目が似ているため、素人目には区別がつきにくいだろう。家を建てるとき、それぞれを見分ける
平成27年8月23日更新
無垢の木を使った頑丈な床の作り方
2015-08-23更新の日記image
かなり高級な注文住宅でも、床板が少ししなって甘く感じる場合がしばしばある。住宅展示場に建つハウスメーカーの家にも同じことが言える。特に体重のある人が歩くと、床板がたわんで、「今一つしっかりしていないな」と感じた
平成27年8月24日最新情報
布基礎とベタ基礎の違いを知っておこう
2015-08-24更新の日記image
斜めの三本線が、コンクリートを示すための設計上の約束である。このコンクリートの部分を基礎という。布基礎は柱や壁の下に沿って作られる一般的な基礎、ベタ基礎は床下一面にコンクリートを打った基礎のことをいう。基礎の上
平成27年8月25日NEWS
基礎のコンクリート床やスラブの隅に排水孔を
2015-08-25更新の日記image
ベタ基礎や土間コンクリートの上に、水がプールのように溜まっている工事現場を見ることがある。これは、土間コンクリート盤に排水孔を設けていないことによる。大雨の後、ベタ基礎の現場で溜まった水をかき出したという話も聞
平成27年8月26日新着!
「ねこ土台」で土台をよく乾燥させる
2015-08-26更新の日記image
基礎と土台にはさむ部材を、ねこ土台という。基礎パッキング材ともいうが、ここでは「ねこ土台」と呼ぶことにする。「ねこ」は猫ではなく、根子と書く。 コンクリートの部分を基礎、材木の部分を土台という。この土台が腐り
平成27年8月27日PICKUP
床下通気孔も設けて充分な通風を確保する
2015-08-27更新の日記image
ねこ土台(基礎パッキング材)で土台を基礎から浮かせただけでは、床下の通気乾燥が充分とはいえない。 基礎と土台の間に樹脂パッキングが入っている。このすき間が木の土台を乾燥させることと、床下の通気の働きをするわけ
平成27年8月28日更新
ねこ土台は樹脂より自然素材の方がいい
2015-08-28更新の日記image
コンクリートの基礎と木材の土台との間にパッキングをはさんで、土台を浮かせる工法を「ねこ土台工法」という。床下の通気を確保して、土台を常に乾燥させておくことができる。また、前にも述べたように、基礎に通気孔を付けて
平成27年8月29日最新情報
基礎の通気孔にステンレスの網を付ける
2015-08-29更新の日記image
基礎の通気孔に付ける、細かい網の付いたステンレスのパネルである。独自に網の大きさを決めて、この通気パネルを作った。ステンレスの網の目の大きさには、いくつか種類がある。 少し大きめのステンレスの網で作ったオリジ
平成27年8月30日NEWS
火打ち材を効果的に入れて頑丈な家を
2015-08-30更新の日記image
「火打ち」というのは、一般の方にはなじみの薄い言葉だと思う。 「火打ち土台」である。土台と土台のコーナーに、斜めに取り付けてある部材をこのようにいう。梁や桁の結合部分を補強してある斜めの角材が、「火打ち梁」で
平成27年8月31日新着!
なぜ土台に青森ヒバが優れているのか
2015-08-31更新の日記image
家の丈夫さ、耐久性を考えると、基礎は肝心要である。それと同じくらい重要なポイントは土台である。前にも土台について述べているが、大切なことなのでもう一度取り上げたい。 土台にヒノキを使うといえば、ヒノキ造りのい

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