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【不動産投資インデックス】

2016年3月18日「金曜日」更新の日記

2016-03-18の日記のIMAGE
不動産投資インデックスとは、不動産投資における標準的な収益性を示す指標で、投資家が意思決定を行ううえでの判断材料として用いられます。具体的には、ハードルーレートの設定、株式・社債等の他の金融資産との比較、ポートフォリオ分析におけるベンチマークとなる指標であり、また、今後はJ―REIT等のパフォーマンス評価等においても活用されることとなります。欧米では、アメリカのNcREIF(不動産投資受託者協議会)NatiОnaI Council of ReaI Estatelnvestment Fiduciaries)によるインデックスや、英国のIPD(lnvestment Property Databank)のインデックス等があり、多くの投資家により利用されています。

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