トップ > 平成29年10月> 10日

投資でのリターン

2017年10月10日「火曜日」更新の日記

2017-10-10の日記のIMAGE
家を買っても何のリターンもありませんが、出て行くはずのお金が出て行かなくなるというリターンを得ることが出来たわけです。五三〇万円の投資で九〇万円のリターンと考えると、表面利回り一六・九八%という事になります。これがどれほど凄いことかといいますと、利息制限法で定められた金利は一〇〇万円以上の場合一五%迄であり、それを超えた金利は最近話題のグレーゾーン金利といわれるものです。つまりそのグレーゾーン金利に匹敵するほどのリターンを今回の物件は生み出してくれるというわけです。もっと簡単にいいますと、毎年九〇万円の支出を押さえられるのですから、単純に計算しても六年も経てば元が取れてしまうのです。(九〇万円×六年=五四〇万円)しかもその後は毎年何もしなくても九〇万円分得をし続けるというわけです。実際には購入にも諸費用がかかってきますので、ここまで単純ではありませんが、大きなリターンが毎年あることだけは確かです。そして何より毎月家賃に追われなくても良いというのは精神的に大きなプラスとなっています。皆さんにも一人一人に合った物件が、きっと見つかります。実践的な多くのヒントを得ることが出来ると思いますよ。

このページの先頭へ